Ekonomik Kira Nedir?

Ekonomik Kira Nedir?

Ekonomik kira, ekonomik ya da sosyal olarak gerekli olanı aşan bir miktar kazanılan paradır. Bu, örneğin, münhasır olarak kabul edilen bir mal veya hizmete ulaşmak için çalışan bir alıcının, bir satıcının kabul edilebilir bir fiyat olarak gördüklerini duymadan önce bir teklifte bulunması durumunda ortaya çıkabilir. Piyasa kusurları bu nedenle ekonomik kiraların yükselmesine neden olur; piyasalar mükemmel olsaydı, rekabetçi baskılar fiyatları aşağı çekeceğinden var olmazdı.

Ekonomik kiralar, rekabetçi kapitalist üretim sürecinde ortaya çıkan normal kârlar veya fazlalıklar ile karıştırılmamalıdır. Bu terim aynı zamanda arsa veya konut gibi belirli bir mal veya mülkün geçici olarak kullanılması karşılığında alınan ödemeler için geçerli olan "kira" kelimesinin geleneksel kullanımından da farklıdır.

Rekabetçi bir pazardaki bazı üreticilerin asimetrik bilgiye sahip olmaları veya başka firmaların sahip olamadığı ya da alamadığı düşük maliyetli bir üretici olarak onlara rekabet avantajı sağlayan teknolojik olarak gelişmiş üretim sistemlerine sahip olmaları durumunda da ekonomik kiralamalar oluşabilir. Bir buğday çiftçisinin bir şekilde rakipleri yokken serbest ve sınırsız su kaynağına erişimi varsa, ürününü geçerli piyasa fiyatından satarak ekonomik kiralar elde edebilir. Sonuç olarak, ekonomik kiraların kazanılmamış olduğu düşünülmektedir.

Ekonomik Kiraları Anlamak

Ekonomik rant, kıtlık koşullarından doğabildiği ve çok sayıda fiyat tutarsızlığı göstermek için kullanılabilir. Bunlar, sendikalaşmamış işçilere sendikalanmamış işçilere kıyasla daha yüksek ücretler ya da bir yıldız sporcunun ortalama çalışan bir kişiye karşı kazandığı büyük maaşları içerir.

Ekonomik kira ayrıca, patent ve izinler gibi münhasır maddi olmayan duran varlıkların yüksek değerini açıklar. Birlikte, bunlar kıtlık kiraları olarak da bilinir.

Ekonomik Rant ve Emek

Bir işçi saatte 15 dolara çalışmaya istekli olabilir, ancak bir sendikaya üye olduğu için aynı iş için saatte 18 dolar alıyor. 3 dolarlık fark, işçinin ekonomik rantıdır ve kazanılmamış gelir olarak da adlandırılabilir.

Bu bağlamda kazanılmamış gelir, çalışanın mevcut piyasada becerilerinin ve yeteneklerinin değerinde olduğunu düşündüğünün üstünde sunulan tutarı ifade eder. Ayrıca, bir kişinin yeteneklerinin açık bir pazarda daha az değer kazanması durumunda da uygulanabilir, ancak asgari ücret standartlarını belirleyen sendika gibi bir grupla olan bir ilişkisi nedeniyle daha fazla kazanır.

Ekonomik Kira ve Tesisler

Başka bir örnek olarak, özel bir alışveriş merkezindeki bir mülkün sahibi ayda 10.000 ABD doları kiralamak için istekli olabilir, ancak alışveriş merkezinde perakende mağazası olan bir şirket, mülk için aylık 12.000 ABD doları ödeyebilir. güvenliğini sağlayın ve rekabeti önleyin. Bu durumda, 2,000 ABD doları arasındaki fark, sahibinin ekonomik rantıdır.

Ayrıca, konum dışında, aynı özelliklerle iki özelliğin var olduğu bir durumu ifade edebilir. Bir konum başka bir yere tercih edilirse, tercih edilen yerin sahibi, herhangi bir ek iş yapmak zorunda kalmadan diğerinden daha yüksek bir ödeme alır. Mal sahibi adına ek emek eksikliği de kazanılmamış gelir olarak kabul edilebilir.

• Ekonomik kira, ekonomik ya da sosyal olarak gerekli olanı aşan bir miktar kazanılan paradır.
• Ekonomik kiralar genellikle piyasa verimsizliklerinden veya bilgi asimetrilerinden kaynaklanmaktadır.
• Ekonomik kiralar, işgücü piyasaları, gayrimenkul ve tekeller dahil olmak üzere çeşitli bağlamlarda ortaya çıkabilir.    

  Diğer Ekonomik Kiralar

  Diğer ekonomik kira biçimleri, bilgi asimetrilerini içerir; burada bir madde, müdürün veya pazarın geri kalanına sağlanmayan bilgiden fazla kazanç elde eder.

  Sözleşme Kiralama

  Kira sözleşmesi, iki taraf arasında karşılıklı olarak anlaşmaya varılan, ancak dış koşulların zaman içinde değiştiği ve bir tarafa eşit olmayan yarar sağlayan - genellikle diğer tarafın pahasına - olduğu bir durumu ifade eder.

  Tekel Kiralama

  Tekel rantı, bir tekel üreticisinin rekabetten yoksun olduğu ve dolayısıyla mallarını ve hizmetlerini, aksi takdirde rekabetçi piyasa fiyatının çok üstünde bir fiyattan - tüketiciler pahasına - satabileceği durum anlamına gelir.

  Diferansiyel Kira

  Farklılık rantı, toprağın verimliliğindeki farklılıklar nedeniyle ortaya çıkabilecek aşırı kar anlamına gelir. Marjinal ve intramarjinal arazi arasındaki farka bağlı olarak ortaya çıkan fazla, fark rantıdır. Genellikle geniş çaplı toprak işleme koşullarında tahakkuk ettirilir. Diferansiyel zemin kirası ilk önce klasik politik iktisatçı David Ricardo tarafından önerildi.